Bursa’da konut fiyatları nereye koşuyor? Site aidatları da uçtu…

Olay Yazarı Yaman Kaya, Bursa’daki konut fiyatlarının nereden nereye geldiğini bir kaç örnekle bugünkü köşesinde paylaştı…

Kaya, yazısında şu ifadeleri kullandı:

Yer: Bursa’nın Nilüfer ilçesi Kayapa Mahallesi…

3+1, dubleks daire.

Net: 155 metrekare…

Fiyatı ise “çok uygun” deniyor!

1.275.000 liraymış, portföye yeni girmiş.

Pazarlıkla 1.250.000’e bitecek gibiymiş!

Söz konusu ilanı paylaşan emlak sektörü yetkilisi ile sohbet ederken geçen sene aynı lokasyonda benzer nitelikteki konutun fiyatının 450-500 bin lira civarında seyrettiğini söyledi.

Zor durumda olduklarını kaydetti.

Şu sıralar sadece almaktan başka çaresi bulunmayan kişilere satış yapabildiklerini dile getirdi.

Bir de Türk Lirası’ndan kaçan yatırımcılar ve evlerini yenilemek isteyenlerden talep geldiğini ifade etti.

Zaten bu fiyat skalasında sıfırdan kredi çekip konut almak imkansız gibi.

Daha kötüsü ise zamların devam edeceğine yönelik yüksek beklenti.

Sektör temsilcileri önümüzdeki aylarda konut fiyatlarında yüzde 50’nin üzerinde artış olabileceğini öngörüyor.

Ev fiyatlarındaki yükseliş kiralara da sirayet ediyor.

Gidişat yakın gelecekte yaşanabilecek yeni bir barınma krizi tehlikesine işaret ediyor.

Şüphesiz ki bu tablonun ana nedeni fahişin ötesinde artan inşaat maliyetleri…

Girdiler hakikaten astronomik düzeyde yükseldi.

Hiperenflasyonda konutlar da doğal olarak aşırı değerlendi.

Hepsinden ilginci ve hazmedilmesi güç olansa Türk Lirası’ndaki değer kaybının bir türlü önlenememesi sonucunda milyonların artık çok kolay telaffuz edilmesi.

İnşaat sektöründeki maliyet artışının çarpıcı detaylarını yarın aktaracağız…

BURSA’DA SİTE AİDATLARI FIRLADI!

Bursa’nın makyajlı lüks dairelerini barındıran yaşam alanlarında oturmak artık daha pahalı.

Zira zam dalgasından daire fiyatları kadar site aidatları da nasibini aldı.

Nilüfer ilçesindeki bazı sitelerde aidatlara yaklaşık yüzde 80 oranında zam yapıldı.

Örneğin fazla sosyal donatı alanı bulunmayan bir sitede 500 lira olan aidat ücreti 900 liraya çıkarıldı.