Urla Belediyesi’nden 410 Milyon TL’lik Gayrimenkul Satışı: Bademler’deki 8 Taşınmaz İhaleyle Yeni Sahiplerini Bulacak

İZMİR – İzmir’de son dönemde belediyelerin mali kaynak oluşturmak amacıyla gerçekleştirdiği gayrimenkul satışlarına bir yenisi daha eklendi. Daha önce Buca, Gaziemir, Dikili, Menderes, Güzelbahçe, Çiğli, Bayındır, Ödemiş, Bornova, Çeşme, Karaburun, Torbalı, Kemalpaşa ve Foça belediyelerinin çeşitli taşınmazlarını satışa çıkarmasının ardından, bu kez Urla Belediyesi de belediye mülkiyetinde bulunan bazı arsaların satışına yönelik ihale sürecini başlattı.

Urla Belediyesi tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, ilçeye bağlı Bademler Mahallesi’nde bulunan toplam 8 taşınmaz, kapalı teklif usulüyle düzenlenecek ihale kapsamında satışa sunulacak. Taşınmazların toplam muhammen bedeli yaklaşık 410 milyon lira olarak belirlendi.

Belediye Yeni Kaynak Oluşturmayı Hedefliyor

Son yıllarda artan maliyetler, yükselen enflasyon, yatırım giderleri, personel harcamaları ve belediyelerin bütçe dengelerini koruma ihtiyacı nedeniyle birçok yerel yönetim, mülkiyetinde bulunan taşınmazları değerlendirerek yeni finansman kaynakları oluşturmayı tercih ediyor.

Urla Belediyesi tarafından satışa çıkarılan arsaların da belediyeye önemli miktarda gelir kazandırması ve elde edilecek kaynağın belediye hizmetleri ile yatırım projelerinde değerlendirilmesi bekleniyor. Haberde, satışın bütçe ihtiyacına katkı sağlamayı amaçladığı belirtilirken, elde edilecek gelirin hangi projelerde kullanılacağına ilişkin resmi bir açıklamaya ise yer verilmiyor.

Satışa Çıkarılan Taşınmazlar Bademler Mahallesi’nde Bulunuyor

İhale kapsamındaki tüm taşınmazlar, Urla’nın gelişim gösteren bölgeleri arasında yer alan Bademler Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor.

İhale ilanına göre arsaların büyüklükleri 1.523 metrekare ile 2.500 metrekare arasında değişiyor. Her biri farklı büyüklük ve niteliklere sahip olan taşınmazlar için belirlenen muhammen bedeller ise 45 milyon 648 bin TL ile 71 milyon 250 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.

Sekiz taşınmazın toplam tahmini satış değeri yaklaşık 410 milyon TL seviyesine ulaşıyor.

İhale Kapalı Teklif Usulüyle Yapılacak

Urla Belediyesi, satış işlemini 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun kapalı teklif usulü kapsamında gerçekleştirecek.

Bu yöntemde ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler tekliflerini kapalı zarflar içerisinde belediyeye teslim edecek. İhale komisyonu tarafından zarfların açılmasının ardından teklifler değerlendirilecek ve şartname hükümlerini yerine getiren istekliler arasında en uygun teklif sahibi taşınmazların yeni sahibi olmaya hak kazanacak.

Kapalı teklif yöntemi, tekliflerin ihale anına kadar gizli tutulmasını esas alan uygulamalardan biri olarak biliniyor.

İhale 17 Temmuz’da Gerçekleştirilecek

Urla Belediyesi’nin ilanına göre satış ihalesi 17 Temmuz tarihinde Urla Belediyesi Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların ve ilgililerin, belediye tarafından belirlenen şartname hükümlerini yerine getirerek gerekli belgelerle birlikte teklif dosyalarını ihale saatinden önce teslim etmeleri gerekiyor.

İhale sonucunda en yüksek ve şartnameye uygun teklifi veren katılımcılar, satış işlemlerinin tamamlanmasının ardından taşınmazların yeni sahibi olacak.

İzmir’de Gayrimenkul Satışları Dikkat Çekiyor

Urla Belediyesi’nin satış kararıyla birlikte İzmir’de son dönemde taşınmaz satışına yönelen belediyelerin sayısı da artmış oldu.

Haberde yer alan bilgilere göre daha önce;

• Buca
• Gaziemir
• Dikili
• Menderes
• Güzelbahçe
• Çiğli
• Bayındır
• Ödemiş
• Bornova
• Çeşme
• Karaburun
• Torbalı
• Kemalpaşa
• Foça

belediyeleri de çeşitli taşınmazlarını satışa çıkarmıştı.

Böylece Urla Belediyesi de bu süreçte satış ihalesi düzenleyen belediyeler arasına katıldı.

Yaklaşık 410 Milyon Liralık Satış Bekleniyor

İhaleye konu sekiz taşınmazın tamamının satılması halinde belediyenin yaklaşık 410 milyon TL tutarında gelir elde etmesi öngörülüyor. Nihai gelir ise ihalede oluşacak tekliflere bağlı olarak değişebilecek.

Belediye tarafından belirlenen muhammen bedeller asgari satış değeri niteliği taşırken, ihale sürecinde verilecek teklifler doğrultusunda satış rakamlarının daha yüksek seviyelere ulaşması da mümkün olabilecek.

Öte yandan haberde, satış kararının gerekçesi olarak belediyelerin mali kaynak oluşturma ihtiyacına değinilirken, Urla Belediyesi’nin satış sürecine ilişkin ayrıntılı resmi değerlendirmesine yer verilmiyor.

17 Temmuz’da gerçekleştirilecek ihale sonrasında sekiz taşınmazın yeni sahipleri belli olacak ve satış süreci, ihale komisyonunun değerlendirmeleri ile yasal işlemlerin tamamlanmasının ardından kesinlik kazanacak.